Du möchtest deine Immobilie verkaufen und fragst dich:
Soll ich es selbst machen oder einen Makler beauftragen?

Viele Eigentümer zögern, weil sie unsicher sind: „Kann ich das überhaupt allein? Was, wenn ich etwas übersehe? Was ist rechtlich zu beachten?“

Die gute Nachricht: Ein Privatverkauf ist möglich – wenn du nicht planlos hineingehst.
Ich zeige dir in diesem Beitrag, warum du deine Immobilie auch ohne Makler erfolgreich verkaufen kannst – mit mir als erfahrene Begleiterin an deiner Seite.

Warum so viele den Weg über den Makler wählen

Makler versprechen, sich um alles zu kümmern:
– Preisfindung
– Inserat
– Besichtigungen
– Verhandlung
– Vertrag

Das klingt verlockend – aber es kostet – 3 % Provision plus 20 % Umsatzsteuer. Bei einem Verkaufspreis von 400.000 Euro sind das über 14.000 Euro – oft zu zahlen vom Käufer, meistens auch vom Verkäufer, je nach Vereinbarung.

Doch nicht immer bringen Makler die Leistung, die man sich erhofft. Viele arbeiten mit Standardinseraten, vernachlässigen Rückfragen oder begleiten nur oberflächlich. Am Ende bleibt der Eindruck: „Das hätte ich auch selbst machen können – aber eben mit Plan.“

Was für den Privatverkauf spricht – mit professioneller Unterstützung

Du sparst Geld.
Du vermeidest hohe Maklerprovisionen – ohne auf Qualität zu verzichten.
Denn du bekommst das, was du wirklich brauchst: Struktur, Fachwissen, Vorlagen, klare Antworten – und keine leeren Versprechen.

Du bleibst unabhängig.
Du entscheidest selbst, wie du präsentierst, verhandelst und wem du verkaufst – und hast mich dabei als Expertin im Hintergrund, die dich durch alle Schritte begleitet.

Du kennst dein Objekt am besten.
Kein Makler kann so glaubwürdig über dein Haus oder deine Wohnung sprechen wie du selbst. Was du brauchst, ist ein klarer Plan – damit du nicht überredet wirst, sondern souverän auftrittst.

Du wirst Schritt für Schritt begleitet.
Ich zeige dir, wie du den richtigen Preis findest, das Exposé erstellst, Inserate veröffentlichst, Besichtigungen durchführst und das Kaufanbot vorbereitest – rechtssicher, realistisch und individuell.

Was dir fehlt, ist kein Makler – sondern ein Plan

Viele scheuen den Privatverkauf, weil sie Angst haben, etwas falsch zu machen.
Aber: Du musst nicht alles selbst wissen. Du brauchst nur jemanden, der dir zeigt, worauf es ankommt.

Genau dafür habe ich mein Programm entwickelt – speziell für private Verkäufer, die keine Provision zahlen wollen, aber trotzdem professionell verkaufen möchten.

Ich begleite dich vom ersten Gedanken bis zum Notartermin – keine Maklervermittlung, sondern echte Unterstützung auf Augenhöhe.

Für wen ist der Privatverkauf mit Begleitung ideal?

– Du möchtest deine Immobilie selbst verkaufen – ohne Maklervertrag
– Du willst keine Provision zahlen, aber trotzdem alles richtig machen
– Du bist bereit, dich aktiv einzubringen – mit Plan und Struktur
– Du suchst keinen Kurs, sondern persönliche Unterstützung im Hintergrund

Wenn du dich hier wiedererkennst, ist mein Ansatz genau das Richtige für dich.

Fazit: Makler brauchst du nicht – einen Plan schon

Ein Immobilienverkauf ist machbar – auch als Privatperson.
Was du brauchst, ist kein teurer Vermittler, sondern ein durchdachter Fahrplan und jemanden, der dich begleitet.

Wenn du ohne Makler verkaufen willst, aber nicht ins kalte Wasser springen möchtest, dann begleite ich dich Schritt für Schritt – mit Plan, Erfahrung und dem Wissen aus über 10 Jahren Immobilienpraxis.

👉 Buche dir einfach ein kostenloses Beratungsgespräch oder tritt meiner Facebook-Gruppe bei.